Lange Jansstraat 29

Omschrijving

Wil je betaalbaar wonen in het bruisende Centrum Utrecht dan is dit je kans. Dit 3-kamer appartement met balkon en een fietsenberging ligt precies tussen het Janskerkhof, de Neude en de Ganzenmarkt in, de drie mooiste pleinen van Utrecht.

Een aantal pluspunten op een rij:
- bijzonder knusse woning waar je je direct thuis voelt
- openslaande deuren naar heerlijk overdekt balkon
- twee vrijwel identieke en ruime slaapkamers
- gelegen op de bovenste verdieping dus geen bovenburen
- het is een maisonnette, er is een woon- en een slaapverdieping
- op loopafstand van alles wat de binnenstad te bieden heeft
- centraal station op korte afstand
- bushalte bijna voor de deur

Wat is dit een wereldplek om van de stad te genieten. Hier kun je normaal gesproken alleen maar van dromen. Maak snel een afspraak dan laten wij de woning graag aan je zien.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een centrale entree met de trap naar de verdiepingen van hieruit kom je ook in de kelder waar je een eigen berging hebt.

Tweede verdieping:
Bovengekomen kijk je uit over de tuin van het Hoogt. We gaan de voordeur in en hier is een kleine hal waar je je jas op kunt hangen. Als we doorlopen is er eerst de halfopen keuken met een net hoekopgesteld keukenblok. Aansluitend kom je in de woonkamer met aan de voorzijde een heerlijk balkon op het Westen waar je heerlijk beschut kunt zitten ook bij regen. Tevens is hier nog een trapkast.

Derde verdieping:
Je komt boven op een ruime overloop met de badkamer (2019) en met een douche en wastafel. Er is een apart toilet (2019) en dan nog twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:

- woonoppervlak 62m2 en inhoud 218m3
- erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- servicekosten circa 140,- per maand
- verwarming via stadsverwarming
- warm water via een huurboiler (huur € 15,23 per maand)
- energielabel C
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.209,68 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-08-2034 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie A Perceelnummer 3756 Index 29 Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen