Minahassastraat 17 B

Omschrijving

ZEER FRAAI DRIE-KAMER APPARTEMENT VAN 41 M2 MET VERGUND DAKTERRAS VAN RUIM 20 M2.

In het populaire Lombok hebben wij dit prachtige appartement in de verkoop mogen nemen. De ligging nabij de uitvalswegen, het centraal station, parken en de diverse winkeltjes en supermarkten maken van deze plek de ideale thuisbasis.

We komen binnen via de entree op de begane grond met trapopgang. Op de eerste verdieping treffen we een kleine hal die toegang geeft tot het appartement op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst komen we in het portaaltje met trapopgang. We komen boven in de fraaie en zeer lichte woonkamer met open keuken die aan de voorzijde is voorzien van 2 grote raampartijen en er is een grote lichtkoepel in het midden van het appartement . De gestucte plafonds zijn voorzien van inbouwspotjes met dimmers en ook de wanden zijn gestuct. De vloer is voorzien van een laminaatvloer met hoge plinten en er zijn voldoende stopcontacten aangebracht door het gehele appartement.

De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, een 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap.

De badkamer is gesitueerd tussen de woonkamer en de slaapkamers in en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en mechanische afzuiging. De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd in zwart-wit. Het toilet is separaat uitgevoerd in eenzelfde kleurstelling.

De slaapkamers (circa 2,66 x 2,75 en 2,54 x 1,99) zijn beide gelegen aan de achterzijde. De kleinste slaapkamer is tevens voorzien van de aansluiting voor de wasmachine.

Middels een vaste trap is het bijzonder ruime dakterras van ruim 20 m2 bereikbaar. De grote lichtkoepel garandeert een makkelijke opgang en hier kun je de hele dag genieten van een prachtig en weids uitzicht en genieten van een maximaal aantal uren zon.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg / kan snel.
- Verwarming en warm water middels gloednieuwe combi Cv-ketel. (2024)
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Voorzien van dakisolatie.
- Energielabel C
- Het appartement maakt deel uit van een VvE
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 50,=
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.048,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1931 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd en gesplitst in 2012 in Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Inhoud 146 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-08-2024 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8468 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen