Busken Huetstraat 86

Omschrijving

Bijzonder comfortabel 3-kamer appartement, centraal gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland, op de eerste verdieping met vrij uitzicht, een balkon op het Zuidoosten en een berging op de begane grond.

Waarom je moet komen kijken:
- volledig voorzien van een fraaie pvc vloer
- nagenoeg geheel gestuukt
- toilet en badkamer vernieuwd in 2019
- appartement heeft een hele efficiënte indeling
- lichte woonkamer met weids uitzicht
- open keuken
- zonnig balkon
- eigen berging op de begane grond
- het appartement is volledig geïsoleerd
- laag energieverbruik
-2 slaapkamers

Het appartement is gelegen aan de Westzijde van Utrecht tegen de rand van het Centrum. Het Centraal Station ligt ongeveer op een kwartier lopen. Nieuw Engeland is een oase van rust in de drukke stad met wel alles wat de stad te bieden heeft op korte afstand. Zo kun je voor je boodschappen terecht in de Kop van Lombok of bij winkelcentrum de Groeneweg, er zijn meerdere leuke terrasjes in de buurt, meerdere scholen en speelplekken. Kortom echt alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Hier is de centrale entree met lift en trappenhuis. Hier vind je ook berging (5m2) die via de entree te bereiken is of via een aparte zijingang.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de hal van waaruit vrijwel alle ruimtes te bereiken zijn. We lopen door naar de voorzijde met de ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht. Aan de voorzijde is een leuk balkon op het Zuidoosten met veel zon. Verder is hier nog de halfopen keuken en deze is voorzien van eenvoudig maar net keukenblok met enige apparatuur. De keuken is eenvoudig helemaal open te maken wat een meer ruimtelijk effect zal hebben. Terug in de gang is er een royale bergkast met de witgoed aansluiting. Ertegen over is de moderne badkamer met fraaie grijze tegels (betonlook), een inloopdouche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een apart toilet met dezelfde tegels, zwevend toilet en een wasbakje. De ouderslaapkamer is ruim bemeten (4.12m x 3.04m) en hier past een groot bed en een kastenwand. Als laatste is er nog een leuke werk/kinderkamer. Doordat vrijwel alles is gestuukt en voorzien van een fraaie laminaatvloer vormt het één geheel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 66m2 en inhoud 199m3
- bouwjaar 1995
- energielabel B
- servicekosten € 159,- per maand
- oplevering in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.833,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 199 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 8919 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 8919 Index 62 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen